熟练的移民看起来很漂亮。如果没有,今年他们
发布时间:2019-02-20
病例数据 30岁的杨柳(音译)是一家外资企业的经理,他一个月的税后收入为15000元人民币,但没有任何担保。35岁的张先生是一名教师,月薪为6000元人民币。这套房子有三个风险,一个基金。由于房价飞涨,未来计划不确定,这对夫妇还没有购买房地产,一直以很低的租金住在张先生的学校教师宿舍。 目前,杨柳家总资产100万元,其中银行存款20万元,股票基金60万元,国债20万元,汽车10万元。 一个帐户,一个帐户,一个密码,一个登录名,易于管理多个帐户! 现在注册 财务管理目标 1。他们精通外语,希望能在几年内移民到澳大利亚,在国外安度晚年,想知道移民的情况,是否能负担得起自己的经济状况 2。如果没有移民,今年我们能买房子吗 三。如何调整当前的投资结构 财务状况分析 杨柳夫妇希望能在几年内移民到澳大利亚,在国外度过晚年。获得另一个国家的地位有很多方法,最常用的是投资移民和技术移民。就家庭资产而言,只能指望有技能的移民。 如果没有移民,流动资产配置也需要重新规划,如保留应急储备基金、增加保险覆盖率、重新诊断现有基金的投资、及时调整投资方式等。 Uuuuuuuuuuuuu财务建议 技术移民可以考虑。 冠军策略cmp8 无论是在澳大利亚还是加拿大,投资移民都需要两个基本要求:成功的企业管理经验和基本的资产要求。具体来说,总资产要求至少为500万元人民币,并且有2年以上的企业管理经验。从目前的经济实力和背景来看在杨柳夫妇的身边,投资移民是不合适的。 技术移民通常需要满足两个基本要求:申请人的工作类型和英语熟练程度。只要申请人符合技术移民名单并达到较高的英语水平,他们就可以申请技术移民。因此,澳大利亚技术移民可能是实现杨柳夫妇移民的途径之一。 当然,由于技术移民和投资移民之间的经济实力差异,技术移民往往很难真正享受到国外优越的生活,但所有的利益都可以享受到,当地公民也一样。 小贴士:出国享受晚年生活真好。即使几年后以人民币兑澳元的现行汇率累计30万至40万澳元,在澳大利亚定居也不容易。 房子可以用现金购买。 今年以来,国家出台了一系列调控房地产市场、增加供给、限制需求的政策,从目前情况看,物业税需要落实,房价走势不太明朗。国内专家预测,2011年底房价将触底,既然杨柳夫妇能以很低的价格租到房子,他们不妨把钱存起来,等待形势明朗,房价松动,当然杨柳夫妇的购房是第一套自住住房。买家还需要考虑很多因素,如工作和生活。例如,位置和家庭规模令人满意的房子,或近期对儿童的严格需求。 以购买总价200万元的住房为基础,首付60万元(30%),20年内贷款140万元,加息后,每月的供给负担为9409.59元,杨柳夫妇相当于家庭月收入的一半,负担不轻。 降低国债投资比例 如果杨先生和杨太太考虑近期买房并支付首期付款、税金、装修、家具和电器,他们乐观地认为余款将在10万元左右,建议预留应急储备基金,扣除每月贷款收入和基本生活费后,建议您Ngliu自己买了一些严重的疾病保护。 10万美元的紧急储备足以以定期存款的形式存入。国债的一般期限较长,中途退出将导致手续费和利息损失。建议降低上述两项在总资产中的比例。转投资的优势新台币债券基金是指期限灵活,看房时可随时提取,持有半年以上,年收益率一般为5%-9%,参与新股的债券基金年收益率更可能超过10%,同时避免了单一持有股票基金的市场风险,并匹配股票型基金和债券型基金实现风险平衡。它不仅可以做空股市,而且可以获得稳定的回报。当市场不满意时,也能获得一定的稳定回报。 杨柳夫妇持有60万只股票型基金的比例可以维持现状,但建议客户到银行进行基金诊断,最近市场出现了剧烈的风格变化。在市场指数上涨的过程中,同一时期仍有一些损失较大的基金,同时,考虑到基金管理人变动带来的基金投资风格变化等因素,对股票基金投资进行动态管理是必要的。
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